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Titelbild
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Wohnhausteil mit 4.5-Zimmer

CHF 495'000.-

Rümikerstrasse 13, Wislikofen

~ 120 m²
~ 1'084 m²
4.5

Beschreibung

Das im Jahr 1911 erbaute Haus überzeugt mit einem klassischen, funktionalen Grundriss und grosszügig bemessenen Räumen. Die Stockwerkeigentumseinheit umfasst 4.5 Zimmer sowie einen geräumigen Keller, einen Estrich und zwei Aussenparkplätze.

Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer mit separatem Eingang, Laminatboden und Täferdecke. Ergänzt wird diese Etage durch mehrere praktische Abstellräume. Im Untergeschoss stehen ein grosszügiger Kellerraum sowie die Pelletheizung zur Verfügung, welche alle drei Stockwerkeigentumseinheiten versorgt.

Das 1. Obergeschoss bietet eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen.

Im 2. Obergeschoss erwarten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer sowie eine neuwertige Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC.

Hat dieses attraktive Zuhause Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Gemeinde

Wislikofen ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau. Die Gemeinde gehört zum Bezirk Zurzach und ist etwa zwei Kilometer südlich der Grenze zu Deutschland. Die Gemeinde besteht aus den Dörfern Wislikofen im Westen und Mellstorf im Osten, die rund einen Kilometer voneinander entfernt im Tal des Tägerbachs liegen. Wislikofen zählt rund 350 Einwohner.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Arzt
  • Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Abstellraum
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Linoleum
  • Teppichboden
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Ländlich

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
209 m
3'
3'
-
Autobahn
9.07 km
2h27
41'
17'
Kindergarten
212 m
4'
4'
1'
Primarschule
212 m
4'
4'
1'
Geschäfte
6.1 km
1h27
26'
8'
Restaurants
74 m
1'
1'
-