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Attraktive Wohnliegenschaft mit vier Wohneinheiten an zentraler Lage

CHF 1'650'000.-

Hauptstrasse 3, Bad Zurzach

~ 306 m²
~ 437 m²
4

Beschreibung

Das geschichtsträchtige und mit viel Liebe zum Detail renovierte Mehrfamilienhaus „Zum Oberen Pfeil“ befindet sich an attraktiver Lage in der Kernzone am südwestlichen Ortseingang von Bad Zurzach.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre helle, offene Raumgestaltung und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Charme. Insgesamt umfasst das Haus vier Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnungsgrössen: eine 1.5-Zimmer-, eine 2.5-Zimmer-, eine 3.5-Zimmer- sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Die modernen Küchen und Badezimmer sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort.

Hinter dem Haus lädt ein schöner Garten mit separatem Gerätehaus zum Verweilen und Geniessen ein. Der Garten ist über die Terrasse beziehungsweise den Balkon der mittleren Wohnung direkt zugänglich.

Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Distanz. Mit dem Zurzibus profitieren die Einwohner zudem von einer kostenlosen Verkehrsanbindung innerhalb des Ortes.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung.

Gemeinde

Bad Zurzach, heute Teil der Gemeinde Zurzach im Kanton Aargau, zählt zu den beliebtesten Wohn- und Erholungsorten im Zurzibiet. Die charmante Gemeinde verbindet historischen Charakter mit hoher Lebensqualität und ist insbesondere für ihr Thermalbad, die idyllische Altstadt sowie die attraktive Lage am Rhein bekannt. Die Gemeinde Zurzach zählt heute rund 8’300 Einwohner und bietet eine ideale Kombination aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Arzt
  • Thermalbad
  • Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Gartensitzplatz
  • Garage
  • Von der Straße
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Abstellraum
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Zustand
  • Gut
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Ländlich

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
156 m
2'
2'
-
Autobahn
13.1 km
3h43
43'
23'
Kindergarten
227 m
5'
5'
3'
Primarschule
227 m
5'
5'
3'
Geschäfte
429 m
8'
8'
2'
Restaurants
105 m
1'
1'
-