Beschreibung
Dieses uralte Haus aus dem Jahr 1907 erzählt die Geschichte eines ganzen Jahrhunderts. Mit seinem imposanten Volumen von rund 963 m³ prägt es das Ortsbild und liegt mitten im Dorf, zentral und gut erschlossen.
Der Zustand des Gebäudes erfordert eine komplette Sanierung. In seiner heutigen Form ist es nicht bewohnbar und bietet damit eine seltene Gelegenheit für einen Neuanfang mit Substanz. Die bestehende Kubatur eröffnet vielseitige Möglichkeiten für eine zeitgemäße Nutzung, ohne den historischen Charakter des Hauses zu verlieren.
Dank der grosszügigen Dimensionen eignet sich das Objekt hervorragend für den Umbau zu mehreren Wohnungen, für Wohn- und Geschäftsräume, ein Mehrgenerationenprojekt, Ateliers oder eine andere kreative Nutzung – je nach baurechtlichen Vorgaben. Die zentrale Lage im Dorfkern macht das Gebäude besonders attraktiv für nachhaltige Wohnkonzepte und Projekte mit Mehrwert für die Gemeinschaft.
Dieses Haus ist kein Objekt für den schnellen Einzug, sondern für Visionäre, die das Potenzial erkennen und bereit sind, einem historischen Bauwerk neues Leben einzuhauchen.
Gemeinde
Würenlingen ist eine lebendige Gemeinde im Bezirk Baden im Kanton Aargau in der Schweiz. Das Dorf liegt eingebettet zwischen dem Siggenberg und der Aare und erstreckt sich über eine Fläche von rund 9,37 km². Mit einer Bevölkerung von etwa 5 200 Einwohnerinnen und Einwohnern (Stand 2024) verbindet Würenlingen ländliche Ruhe mit guter regionaler Anbindung und hoher Lebensqualität.
Dank seiner verkehrsgünstigen Lage am Übergang vom Aare- ins Surbtal und dem Anschluss an das Bahnnetz über die Station Siggenthal–Würenlingen ist die Gemeinde gut mit den umliegenden Städten wie Baden, Brugg und Bad Zurzach verbunden.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Arzt
Zustand
- Sanierungsbedürftig