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Maison à rénover au cœur de Würenlingen

CHF 480'000.-

Kirchweg 6, Würenlingen

335 m²

Descriptif

Cette maison ancienne datant de 1907 raconte l’histoire d’un siècle entier. Avec son volume imposant de 963 m³, elle façonne le paysage du village et se trouve au cœur du village, dans un emplacement central et bien desservi.

L’état de l’immeuble nécessite une rénovation complète. Dans sa forme actuelle, il n’est pas habitable et offre donc une occasion rare de repartir de zéro tout en conservant son caractère historique. La volumétrie existante offre de nombreuses possibilités d’utilisation moderne sans perdre le caractère historique de la maison.

Grâce à ses dimensions généreuses, le bien est idéal pour la transformation en plusieurs appartements, en locaux commerciaux et résidentiels, en projet intergénérationnel, en ateliers ou pour toute autre utilisation créative – selon les prescriptions du droit de construire. La situation centrale du village rend le bien particulièrement attrayant pour des concepts de logement durables et des projets à valeur ajoutée pour la communauté.

Ce bien n’est pas fait pour un emménagement rapide, mais pour des visionnaires qui reconnaissent le potentiel et sont prêts à insuffler une nouvelle vie à une construction historique.

Würenlingen ist eine lebendige Gemeinde im Bezirk Baden im Kanton Aargau in der Schweiz. Das Dorf liegt eingebettet zwischen dem Siggenberg und der Aare und erstreckt sich über eine Fläche von rund 9,37 km². Mit einer Bevölkerung von etwa 5 200 Einwohnerinnen und Einwohnern (Stand 2024) verbindet Würenlingen ländliche Ruhe mit guter regionaler Anbindung und hoher Lebensqualität.

Dank seiner verkehrsgünstigen Lage am Übergang vom Aare- ins Surbtal und dem Anschluss an das Bahnnetz über die Station Siggenthal–Würenlingen ist die Gemeinde gut mit den umliegenden Städten wie Baden, Brugg und Bad Zurzach verbunden.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Médecin
Etat
  • A rénover