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Grande proprietà con fienile e molteplici locali annessi

CHF 1'290'000.-

Hauptstrasse 74, Döttingen

~ 120 m²
~ 527 m²
6.5

Descrizione

Questa straordinaria proprietà, molto spaziosa, con un volume impressionante di circa 1’980 m³, si trova nel centro del paese di Döttingen e offre un enorme spazio abitativo e molteplici possibilità di utilizzo. Originariamente concepita come casa bifamiliare, la proprietà dispone di una cucina separata sia al piano terra che al piano superiore, nonché di bagni completamente attrezzati, ideali per concetti abitativi flessibili, abitazioni per più generazioni o per combinare vita e lavoro.

Al piano terra vi aspetta un’atmosfera accogliente con un pratico piano cottura TIBA e un bel camino in maiolica, entrambi che creano un’atmosfera calda e un fascino particolare. Il bagno al piano terra è completamente attrezzato con vasca, WC, lavandino, lavatrice e asciugatrice. Inoltre, è disponibile un bagno separato per gli ospiti.

Anche il piano superiore offre un elevato comfort abitativo con una cucina indipendente e un bagno con doccia, WC e lavandino, sottolineando la suddivisione razionale degli spazi. Tuttavia, la proprietà è sempre stata utilizzata come casa unifamiliare e oggi offre molto spazio per la realizzazione di progetti personali.

Un vero e proprio highlight è l’eccezionale volume in combinazione con numerosi locali accessori che offrono molteplici possibilità di utilizzo, che si tratti di un deposito, di un hobby o di ulteriori necessità di spazio. L’offerta è completata da un fienile con ulteriori superfici, una cantina a volta accogliente e due garage. Un piccolo giardino completa questo attraente pacchetto.

Un’occasione rara per tutti coloro che cercano una casa con molto spazio, sostanza e possibilità di sviluppo in una posizione centrale. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di mostrarvi l’immobile di persona.

Döttingen ist eine attraktive Gemeinde im Kanton Aargau, idyllisch gelegen an der Aare und eingebettet in die reizvolle Landschaft des unteren Aaretals. Der Ort überzeugt durch seine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie diverse Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort und unterstreichen die hohe Lebensqualität.

Mit rund 4’500 bis 4’600 Einwohnern bietet Döttingen eine angenehme, überschaubare Grösse und gleichzeitig eine lebendige Infrastruktur – ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Dottore
  • Vicino a una dogana
Esterno
  • Giardino
  • Sgabuzzino
  • Fienile
  • Parcheggio
  • Garage
  • Dalla strada
Interno
  • Cucina abitabile
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Stufa in ceramica
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Linoleum
  • Moquette
Stato
  • Ripresa in condizione attuale
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Rurale

Distanze

 
Trasporti pubblici
611 m
8'
8'
2'
Autostrada
12.4 km
3h17
39'
22'
Asilo
278 m
7'
7'
1'
Scuola primaria
278 m
7'
7'
1'
Negozi
91 m
2'
2'
-